为啥有钱人要“全款”买房?

为啥有钱人要“全款”买房?

为啥有钱人要“全款”买房?

现在买房子基本上是一个家庭最大的开支了,随着大城市房价的飞速上涨,再到国家调控后的稳定发展,现在房价已经停留在较高水平。一线城市买套100平米的房子动辄成百上千万,即使是二线城市也要上百万。所以现代人虽然收入还没上去,买房的方式却已经“与国际接轨”,多数是通过贷款按揭进行支付。

然而对于不少有钱人来说,拥有全款买房能力的还是大有人在。不过人们的投资头脑逐渐增强,把这么大一笔钱放在房子里面压着,倒不如拿出去投资用它获取更大的收益。但是经过观察我发现,全款买房的人还是比较多的。既然房贷可保存现金流,为啥有钱人还要“全款”买房?或许为了3件事。

1、方便出手

贷款买房的人通常想要马上出手要受到很多制约,尤其是现在国家对“炒房”现象管控严格的情况下,贷款买房可能还会增加一定的成本。而且通过房贷买房,起初房产证是不会直接给你的,知道还清后才能办理。那么全款买房就免除了这些麻烦,坐等升值即可,出手时证件齐全,即使用来抵押贷款也更加快捷方便。

2、手续简单

有过买房经验的人会比较清楚,办理房贷的整个流程可能就把不少人给搞晕了,交给开发商或是其他人代办以来可能不现实,二来自己也不会放心。如果使用公积金买房可能更麻烦,有钱人通过全款买房就不必担心这些问题了,看房、签合同、支付一气呵成,免去排队等一系列的麻烦。

3、节省成本

对于有钱人来说,房子只不过一个工具,并没有什么特别的感情色彩,所以想买就买,不需要时直接出手。那么贷款可能就有些划不来了,毕竟即使现在银行利率都在回调,却依旧浮动在高位。那么费劲支付一笔高额利息去贷款,可能保存下的现金流都未必能够将这些利息赚回来,倒不如全款买房,看准时机出手更经济。

为了以上这3件事,很多有钱人即使明白现金对自己的意义,还是会毅然选择全款买房。当然不乏许多人是不想担负欠债的压力,不过房贷确实让不少无法全款买房的人有了机会,到底这件事时好时坏,只能留给时间去评价了。

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